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越秀 滨江·盛悦 | 越秀 滨江·华悦 | |
项目地址: | 江门大道与华盛路交界处 | 石头路公交站往南约100米处 |
开发商: | 越秀地产,江门市滨江建设投资管理有限公司 | 越秀地产,江门市滨江建设投资管理有限公司 |
绿化率: | 24.70% | 30.00% |
容积率: | 3.30 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,联排,商用公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,经济住宅,配套商品房 | -- |
产权年限 | 越秀 滨江·盛悦普通住宅产权为70年,联排产权为70年,商用公寓产权为40年 | 越秀 滨江·华悦普通住宅产权为70年 |
均价 | 10800.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年10月开盘5栋 | 2019年12月7日已开盘1栋 |
交房时间: | 2021年下半年交楼 | 预计2021年11月30日前交楼1栋 |
交通状况:乘坐k333路至棠下石头站,步行577米。 乘坐22路;36路;56路至乐溪站,步行1747米。
幼儿园:石头幼儿园
中小学:范罗冈小学(滨江校区),石头小学
综合商场:大昌超市
医院:银葵医院
交通状况:临近广佛江珠城轨滨江站(规划)
幼儿园:新昌幼儿园,石头幼儿园,石滘幼儿园,蓬江幼儿园(规划)
中小学:范罗冈小学华盛校区(规划),石头小学,陈垣纪念学校(规划),滨江学校(规划),广州实验中学(在建)
医院:银葵医院(在建)
越秀 滨江·盛悦户型类别:0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积:34.00平方米-138.00平方米
户型举例:SOHO公寓B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,空间利用率略受影响;主卧或客厅方正,其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;厨房空间不算开阔,可通过橱柜的合理布局改善空间;公摊小,得房率较高。
越秀 滨江·华悦户型类别:3居,4居
户型面积:93.00平方米-126.00平方米
户型举例:4、5、6、7栋01、02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
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