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[摘要] 11月江门全市商品住宅成交分析,成交量仅蓬江呈上涨趋势,新会、鹤山、台山成交价环比上涨,库存量台山、鹤山位列前二。
12月10日,《2019年11月江门市房屋供应、成交和库存情况》公布。
11月江门全市商品住宅供应6092套,环比上涨53.8%,同比下降15.5%。成交方面,共卖出4387套,环比下降10.4%,同比上涨13.6%;成交均价约8162元/㎡,环比微涨1.3%,同比下降4.0%。
截至11月底,全市待售商品住宅56750套,环比上涨3.9%,同比上涨40.9%。
成交量:仅蓬江呈上涨趋势
根据数据显示,仅蓬江区成交量上涨,成交623套,环比上涨15.2%;其余各区住宅成交均呈现下滑现象,其中新会区成交475套,环比下降27.9%。
成交价:新会、鹤山、台山环比上涨
住宅成交价方面,新会、鹤山、台山环比上涨,其中新会成交价为9397元/平,环比上涨6.6%;
蓬江成交价10999元/平,微降1%;江海区成交价10136元/平,环比下降5.2%。
库存量:台山、鹤山位列前二
截止至11月,江门商品住宅待售套数已达到56750套,同比上涨40.9%:
仅开平库存量稍有下降,其余各区市库存量均呈现上涨趋势,台山以及鹤山库存量超万套,排名五邑库存量前二。
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