手机看新闻
[摘要] JCR2019-140（江海14）号地成功出让，总价34110万元，由万达地产集团有限公司成功摘得
万众期待，万达广场正式落户江海！
今日，位于JCR2019-140（江海14）号地成功出让，由万达地产集团有限公司成功摘得，总价34110万元，折合地价约1539元/㎡，该地块位于江海区金瓯路与金星路交界东南侧地块，即是现金羚厂区地块，面积63289.87㎡（约合94.94亩）。
▲地块信息图
2021年6月30日前建成并满铺开业
根据地块竞拍条件显示：此次挂牌的地块要求：
1、竞得人必须投资建设商业建面不低于9万平方米（不含地下车位）的集中式购物中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等）。其中自营业态建筑面积不少于7000平方米，否则视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。
该购物中心必须在指定规划区域建设，该购物中心所在规划区域整体建筑高度不超过30米，该购物中心需整体经营，不得分割销售及分割抵押。
▲地块规划图
2、本项目集中式购物中心应按照绿色生态、节能环保低碳的绿色建筑标准进行规划设计、开发建设，按程序申请并取得绿色建筑设计和运行标识。
3、竞买人承诺投资的购物中心须在2021年6月30日前建成并满铺开业。如未能如期开业，则每延迟一个月需向江海区政府缴纳1000万违约金，直至开业为止。
▲地块航拍图
▲地块航拍图
蓄势已久 万达广场已开始招兵买马
近日，广州南沙万达广场已在猎聘网发布策划副经理和工程部—机电副经理等职位，招聘地点正是位于江海区。
据了解，在挂牌之初，地块所在地的金羚厂已经在进行搬迁工作，可见万达广场对入驻江海谋划已久。
▲地块航拍图
江海商业配套更上一层楼
近年来江海商业不断发展，今年江海广场正式开业，当天涌入8万人次；坐落于高新智创城(总部科技园)的高新区金融中心揭牌成立，近20家金融机构成功入驻；江门东汇城将建设大型综合商业中心、酒店等，目前公寓已启动登记。
▲高新区金融中心航拍图
受瞩目的府西片区，未来更是江海商业的“重头戏”，累计商业建筑面积超过25万平方米。
●康城山水时尚酒店已开业；
●明泰城，西区商业综合体，目前该商业中心外立面已基本完工；
●一汇天地广场，建1栋3层商业综合体以及2栋高层公寓楼（含酒店），其中公寓为loft式设计。该项目的住宅区域—怡福新方盛·天睿亦建设沿街低层商业，销售中心预计1月开放；
●文昌大厦，规划建有1幢酒店及1幢商业楼，设有肉菜市场、超市及餐饮；
●华发四季项目临明泰三路侧建设两层沿街商业，临永康路侧建设一层商业及两层公共配套设施。
●嘉华项目以及帕佳图·双子星广场亦配有沿街商业。
扫描二维码
领取项目开盘优惠
区域发展不断利好
近两年，江海区发展大势牵动着每一个业内外人士的心，成为当下江门楼市竞争力的区域之一。
道路建设方面，得发路、明泰四路、高新区18#地规划五路、连海北路路网规划开建，部分已开通或年底开通；五邑路扩建升级工程进展顺利，计划年底具备半幅通车条件；规划滨江快线直通滨江新区，未来，区域内居住无论驱车出行还是乘坐公共交通出行都更加便利。
▲五邑路扩建工程航拍图
教育方面，在景贤小学、天鹅湾小学已建成开学，景贤小学二期年底完工，景贤初中、江门一中附属实验学校、江门一中附属小学预计于2020年9月投入使用，江海区优质教育资源不断升级。
▲景贤中学效果图
楼市方面，碧桂园、粤泰股份、胜坚集团、嘉华集团、华发股份、合景泰富、时代中国、孔雀城、融信等众多品牌房企进驻，随着品牌房企进驻区域产品不断升级，迎来楼市的集中发展期，目前区域楼盘售价已达1万-1.25万元/㎡左右。
扫描二维码
领取项目开盘优惠
11月末，明泰城状元居首次推货，超300组客户抢房，当天成交超200套；
上周五，江门东汇城1栋开盘，当天超200人到场，去化接近7成。
可见江海市场的热度！
△明泰城开售现场
投资方面，近两年，高新区（江海区）共推动六批、80余个重大项目集中动工，总投资近370亿元，集中动工数量全市排名。
已落地的项目中，世界500强企业、总部经济项目、总投资超30亿元及总投资超10亿元项目均有突破，其中总部经济项目数十个，超30亿元项目3个，超10亿元5个。
而如今，江海又一超大商业体入市，未来高新智创城(总部科技园)一带将成为江海区继中环广场之后的又一大商圈，未来可期！
▲高新区火炬大厦 司徒俊杰 摄
回复 还可以输入100字