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[摘要] 步入11月,也意味着江门楼市“金九银十”落幕。回看9月,江门楼市“促销潮”愈演愈烈。不少楼盘推出特价单位、首付分期付款等多种购房优惠活动,“以价换量”回笼资金。
步入11月,也意味着江门楼市“金九银十”落幕。回看9月,江门楼市“促销潮”愈演愈烈。不少楼盘推出特价单位、首付分期付款等多种购房优惠活动,“以价换量”回笼资金。进入10月,楼市“促销潮”持续,市场成交有所回升。
根据《江门楼市智库》深度数据显示:10月江门市区(蓬江、江海、新会区)住宅网签约1642套,相比9月增加超过440套。
个盘成交方面,保利西海岸10月网签141套,居三区之首;其次为方圆月岛首府,网签133套,网签金额约1.28亿元;中梁旭辉 壹号院网签94套,排名第三。
中梁旭辉壹号院网签94套排名
蓬江区方面,排名为中梁旭辉壹号院,共网签94套,网签金额约0.91亿元;排名第二是碧桂园世纪滨江,网签69套,带装修网签均价约11549元/㎡;越秀滨江盛悦排名第三,网签67套,网签金额约1.03亿元。
▲网签排行榜
纯新盘合景领峰首开登顶
江海区方面,10月卖房为纯新盘合景领峰,网签87套,网签金额约0.90亿元;排名第二的是江悦城公园里,网签82套,网签金额约0.83亿元,带装修均价9494元/㎡;排名第三的是江海怡景湾,网签63套,网签金额约0.74亿元。
▲网签排行榜
新会保利西海岸连续五个月霸榜
新会区方面,新会保利西海岸连续五个月登顶,网签再破百套,达到141套,为三区之首。排名第二的是方圆月岛首府,网签133套,网签金额约1.28亿元;排名第三的是江门碧桂园凤凰城,网签86套,网签金额约0.72亿元。
▲网签排行榜
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你看到的单价是不真实的,因为上面很多楼盘是送车位的,你要把价格再减去1000.
市区人口100万,未来3年10万套供应。60岁以上老人占比20%.农村户口15%(有宅基地)。私企工资3500.一个以国家单位为消费主体的城市,后继乏力,无以为继。