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越秀 滨江·盛悦 | 中梁旭辉壹号院 | |
项目地址: | 江门大道与华盛路交界处 | 杜阮镇群华路南侧 |
开发商: | 越秀地产,江门市滨江建设投资管理有限公司 | 江门市中梁置业有限公司,旭辉地产,中梁控股集团 |
绿化率: | 24.70% | 30.00% |
容积率: | 3.30 | 2.75 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,联排,商用公寓 | 普通住宅,联排 |
产权年限 | 越秀 滨江·盛悦普通住宅产权为70年,联排产权为70年,商用公寓产权为40年 | 中梁旭辉壹号院普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
均价 | 12000.00元/平方米 | 9800.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年10月12日 | 2019年8月22日 |
交房时间: | 2021年下半年交楼 | 预计2021年年中交房59-61#,73/74#,别墅 |
交通状况:乘坐k333路至棠下石头站,步行577米。 乘坐22路;36路;56路至乐溪站,步行1747米。
幼儿园:石头幼儿园
中小学:范罗冈小学(滨江校区),石头小学
综合商场:大昌超市
医院:银葵医院
交通状况:可乘坐40路公交车到群华路中站下车,项目位于公交车站东侧。
中小学:广大附中、公立中小学(规划中)福泉中英文学校
综合商场:汇悦城、万达广场、逸豪酒店、益华百货、地王广场
医院:市妇幼保健院、市第二人民医院、五邑中医院等
越秀 滨江·盛悦户型类别:0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积:34.00平方米-138.00平方米
户型举例:SOHO公寓B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,空间利用率略受影响;主卧或客厅方正,其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;厨房空间不算开阔,可通过橱柜的合理布局改善空间;公摊小,得房率较高。
中梁旭辉壹号院户型类别:2居,3居,4居,7居
户型面积:98.00平方米-247.00平方米
户型举例:73栋D2户型98㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
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