10月8日，今天小长假上班天，也是房贷利率新规执行的天。

各地部分银行执行了新的政策，江门的情况是没！有！变！

今日，江门各大主流银行表示，房贷没有较大变化，基本与上月一致，普遍首套房贷基准利率为5.88%，即LPR+103个基点，二套房贷利率为6.125%。

此前，房贷基准为4.9%，江门大部分银行首套房利率上浮15-20%，房贷利率是5.635-5.88%，二套房利率上浮25%，房贷利率是6.125%。

这样对比下来，房贷利率几乎没有太大变化，一二手房房贷利率区别不大。

根据此前公告，借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

情况

至少13个省市启动部署部分

根据商业性个人住房贷款利率调整的公告，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其他各市情况如何？
粤港澳主要城市

粤港澳大部分城市新政后的利率变化不大。

△图片来源南方楼事

其他主要城市

据人民网10月5日报道，目前，范围内的房贷利率“换锚”正在有序推进。各地金融机构正加快系统改造，一部分地区房贷利率正在逐渐切换到“新版”，近期逐步落地。根据稍早前消息，目前至少已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作。

△部分调整城市情况