今日，江门规划局出台滨江新区石滘路（万锦路-华安路）工程公示，该路段接通万锦路与华安路，位于滨江总部经济基地内，为该总部经济基地建设正式铺路！

从公示图可见，该路段人行道2m，非机动车道1.5m，机动车道7.5m，建成后，可以直接从观澜湖公园石滘地段。

接通两地

为滨江总部经济经济基地铺路

该路段建设一方面完善滨江总部经济基地地块内交通不畅通问题。

2018年，总部经济基地，并计划推出近400亩“15+1”块商业地块。随后陆续推出过几幅地块，吸引了澳商房地产开发投资有限公司等公司入驻，但建设速度较慢，未见有明显建设规模。

从整个滨江总部经济基地建设情况来看，虽然地块比较平整，但地块内道路规划仍然相当缺乏，石滘路建设后，将会进一步拉近江门档案中心等重磅建设与华安路的距离。

▲滨江新区CBD地块图

另一方面，从石滘路通往华安路一侧就是石滘地段，早在2018年年中，江门市滨江新区城乡规划协调委已对石滘地段控规进行审议。

该地段位于盛新路以东、石郡路以南、侧顺路以西、新篁路以北，总用地面积约80 .01公顷。附近的新昌地段早已建成多个项目，篁边地段亦在今年5月份规划方案公示，将会加快地段内城中村和工业厂房的拆迁改造。

保利早已布局在侧

滨江房价1.2-1.65万/㎡

今年6月，保利发展以4.6亿元总价摘得滨江万锦路和凤翔路交叉口西南侧地块，折合楼面价约4516元/㎡，建成保利天汇项目。

项目规划建设3幢住宅和1幢公寓，需经营大型综合超市、百货，且配置建筑面积≥5000平方米用于经营文化相关产业，商业部分需自持不少于5年（不得转让及销售）。

目前滨江在售项目主要集中在华盛路一带，包括碧桂园滨江天际、美的卓越 公园天誉、锦富汇景湾、保利和悦华锦、越秀滨江盛悦、万象华府、华强国际公馆以及保利中心等，毛坯在售均价约1.2-1.65万元/㎡左右。 

近期即将入市的楼盘有骏景湾领峰，现已开放样板间，预计10月毛坯开售。

▲滨江新区楼盘8月网签均价分布图

滨江又建新路，你怎么看？

江门部分热盘已建群，包括华发四季、明泰城、江海怡景湾、联发悦澜山、骏景湾领峰、越秀江门项目/华润万象华府以及珑城半山等，如果想了解更多讯息以及寻找自己的“邻居”可以扫描下方二维码，加好友，回复项目名即可入群。