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[摘要] 位于蓬江区杜阮镇群华路东侧、灏景园小区西北侧地块案名初定为御海阳光花园。
7月22日,中山市龙光房地产有限公司以10.77亿元摘得杜阮群华路117.54亩商住用地,折合楼面价5000元/㎡。
近日,地块迎来新进展,项目初定案名出炉!目前该地块案名初定为御海阳光花园,位置在蓬江区杜阮镇群华路东侧、灏景园小区西北侧地段,A、B地块共投资288570.5万元!
▲地块位置图
宗地由A1、A2、B、C四地块组成,A1和A2地块为住宅、商业用地;B地块为公共服务设施用地;C地块为中小学用地。
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从备案信息中可见,A地块总投资285321.57万元,建筑面积291805㎡,占地面积78375㎡(约117.56亩)。
▲官网截图
B地块总投资3248.93万元,建筑面积4403㎡,占地面积3331㎡(约5.00亩),将建1幢4层建筑;主要包括:肉菜市场(首层);配电房5(首层)、社区卫生服务站(2层)、老人照料中心(3层)、社区活动中心(4层)、社区服务中心(3-4层)。
▲官网截图
另外,根据地块摘牌要求,项目需在C地块上建设一所学校,计容建筑面积不少于23199㎡,与A1、A2地块同步实施建设,自签订出让合同之日起,18个月内建成提交验收。
经核对资料,该所学校届时即建成为江华小学群华校区(暂定名)。
▲蓬江区新建学校分布
目前,杜阮片区在售楼盘有碧桂园中海瓏悅府(带装)、美的雅居乐公园天璟(带装)、联发悦澜山(毛坯)、中梁旭辉壹号院(毛坯),片区新房成交价约9600-11000元/㎡。
▲杜阮片区项目8月网签均价
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未来,还有骏景湾杜阮项目以及和合生创展杜阮项目等待亮相入市。
▲地块信息图
杜阮片区楼市日益热闹,不少楼盘早已趁着金秋旺季,打起价格战。
美的雅居乐公园天璟面积96-136㎡带精装洋房,特价30套,8900元/㎡起。
中梁旭辉壹号院近日推出仅10套优惠房源,有单元直降16.16万。
联发悦澜山日前推出10套一口价特价房,建面为93-114㎡,低至9736元/平。
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