9月11日，江门市城乡规划局对《保利天汇项目规划平面图方案》进行公示。

▲项目效果图（仅供参考）

项目位于蓬江区万锦路及凤翔路交叉口西南侧地段，建设面积33940㎡（约50.91亩），容积率为3.0，计容建面为101820㎡。

项目拟建3栋高层住宅（分别为33、44层），1栋高层服务型公寓（21层），临东侧及南侧拟建商业裙楼，北侧拟建低层商业建筑群，配建社区服务用房600㎡，并设1层地下车库。

▲规划图

根据规划要求：地块总计容建设面积30%为商业部分（即30546㎡），竞得人自竣工验收之日起自持不少于5年（不得转让及销售），需经营大型综合超市、百货。此外还需配置建筑面积≥5000㎡用于经营文化相关产业。

▲地块位置图

目前，保利发展已在滨江新区开发有保利大都会一二三期、保利国际广场、保利和悦华锦、 保利云上西棠以及保利天汇项目。

目前保利大都会一二三期已售罄，保利和悦华锦在售洋房，面积约98/128㎡，三至四房带套间设计，毛坯约1.3万元/㎡。保利中心在售147㎡洋房，带装修售价约1.7万元/㎡，而保利云上西棠则处于认筹阶段。

作为保利发展落子滨江新区第6大项目——保利天汇预计将于明年入市！

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