据《江门楼市智库》深度数据显示：2019年第33周（8月12日-8月18日），江门市区（蓬江、江海、新会区）商品住宅共网签296套，环比下降20.9%；网签面积约3.34万㎡，环比下降20.7%；网签金额约3.56亿元，环比下降19.0%，房价方面，上周市区商品住宅网签均价约10663元/㎡，环比上涨2.1%。

01

蓬江区商品住宅网签120套

蓬江区方面，上周商品住宅网签120套，相比上上周减少3套，环比下降2.4%；网签面积约1.38万㎡，环比下降2.2%；网签金额约1.58亿元，环比下降4.7%；网签均价约11464元/㎡，环比下降2.6%。

▲最近五周蓬江区商品住宅网签走势图

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江海区上周网签43套

江海区方面，上周商品住宅网签43套，相比上上周减少73套，环比下降62.9%；网签面积约0.48万㎡，环比下降63.8%；网签金额约0.53亿元，环比下降61.8%；网签均价方面，江海区上周房价约10938元/㎡，环比上涨5.6%。

▲最近五周江海区商品住宅网签走势图

▲上周各片区网签详情

上周，杜阮部分楼盘打出带装修8999元/㎡起，9888元/㎡起....引起众多市民关注咨询，从个盘网签数据来看，以价换量的成效似乎初显！

美的雅居乐 公园天璟上周网签28套居首，带装修均价约9467元/㎡；碧桂园中海 瓏悦府和越秀滨江盛悦同样网签10套，网签套数并列第二。

▲上周单盘网签套数前十楼盘

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新会区商品住宅约133套

新会区方面，上周商品住宅网签约133套，环比下降1.5%；网签面积约1.48万㎡，环比上涨0.6%；网签金额约1.46亿元，环比上涨6.9%；网签均价约9832元/㎡，环比上涨6.2%。

新会保利西海岸连续四周稳居

从个盘网签数据来看，上周网签套数的依旧是保利西海岸，网签41套，均价约8356元/㎡；珑城半山网签17套，排名第二，均价约13515元/㎡；排名第三的是新会碧桂园大成，网签11套，带装修网签均价13718元/㎡。

▲上周单盘网签套数前十楼盘

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开平市商品住宅约135套

开平市方面，上周商品房网签约180套，网签面积约1.67万㎡，网签金额约1.19亿元，网签均价约7120元/㎡。

其中商品住宅网签135套，环比下降4.9%；网签面积约1.49万㎡，环比下降4.0%；网签均价约7183元/㎡，环比下降1.6%。

从个盘网签数据来看，上周商品住宅网签量的是骏景湾星誉，连续三周登顶，网签30套，均价约7133元/㎡；融创潭江首府网签25套，排名第二，均价约7326元/㎡；排名第三的是锦绣苍江，网签19套，网签均价约6649元/㎡。

▲最近五周开平市商品住宅网签走势图

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台山市商品住宅约165套

台山市方面，上周商品房签约451套，网签面积约3.03万㎡，网签金额约2.10亿元，网签均价约6956元/㎡。

商品住宅网签约165套，环比上涨22.2%；网签面积约1.93万㎡，环比上涨24.7%；网签金额约1.37亿元，环比上涨25.3%；网签均价约7084元/㎡，环比上涨0.5%。

从个盘网签数据来看，上周商品住宅网签量的是台山万达广场，包括公寓产品在内，共网签92套；保利中央公馆网签29套，排名第二，均价约7637元/㎡；排名第三的是凯旋豪庭，网签16套，网签均价约6626元/㎡。

▲最近五周台山市商品住宅网签走势图

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恩平市商品住宅约149套

恩平市方面，上周商品房网签约149套，网签面积约1.53万㎡，网签金额约0.88亿元，网签均价约5779元/㎡。

其中商品住宅网签约149套，环比上涨21.1%；网签面积约1.53万㎡，环比上涨19.1%；网签金额约0.88亿元，环比上涨11.7%；网签均价约5779元/㎡，环比下降6.2%。

从个盘网签数据来看，上周商品住宅网签量的是新城香悦公馆，网签38套，均价约6347元/㎡；奥园泉林黄金小镇网签18套，排名第二，网签均价约6310元/㎡。

▲最近五周恩平市商品住宅网签走势图

温馨提示：由于鹤山市官网网签数据暂不完全，所以暂时不对外发布。如需获取台山、恩平上周楼盘网签数据，可添加房小Young微信好友获取。

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