8月，高温预警，江门楼市又会有怎样的景象？

优惠项目不断增加

蓬江区
上半年江门蓬江区住宅成交2175套，同比下降54.4%，降幅为三区；下半年开始，蓬江多盘推出优惠措施， 8月更是成为“打折月”，优惠一个比一个大！

华润万象华府
一口价单位低至10800元/㎡起

华润万象华府已于日前开盘，首批单位开盘10800元/㎡起，均价1.2万元/㎡，所有房源价格均位于豪宅线以下。

据房天下数据显示：7月滨江新区网签均价约13270元/㎡，绝大多数项目售价早已突破1.2万元/㎡。

▲万象华府特惠单元

 美的两项目
一口价单元不断！

美的两项目加入了蓬江价格混战。
美的卓越公园天誉推出限时一口价11500元/㎡起的特惠单元，目前在售5栋洋房，毛坯均价12500元/㎡。1/6栋毛坯均价13500元/㎡，优惠力度不断加大。

▲美的卓越公园天誉特惠单元

美的 雅居乐·公园天璟推出特价单元，8900元/㎡起带装修，主要是天地楼层，分别是1栋的204单位以及4栋的3302单位。需要注意的是，要享受此批特惠单元，还需要接受项目的一些额外条件限制，例如一次性付款要求、缴纳团购费等。（以上内容仅供参考，详细请咨询项目现场，一切以项目输出为准。）

日前6栋全新洋房已经加推，1-4栋及8栋洋房余少量单位在售，面积户型均为96/116/136㎡三至四房设计，项目带装修均价10500元/㎡。据了解，接下来项目将会陆续推出特惠一口价单元，各位可以继续留意！

▲美的雅居乐公园天璟特惠单元

保利项目
首付分期购

保利7典，推出818保利闪购节：首付可分期购，成交砸金蛋，赢万元家电，成交豪送万元车位抵用券。

▲保利和悦华锦特惠信息

越秀两项目
直降15万

越秀滨江盛悦8月推出多个限时特惠单元，不少单元折后均价仅在万元左右， 目前在售2/3栋洋房，2栋毛坯均价12500元/㎡，3栋毛坯约12000元/㎡。

本次活动优惠了近1000元/㎡。

▲越秀滨江盛悦特惠单元

越秀天悦文华亦在8月推出特价单元，优惠幅度直降15万，单价“9”字头，目前项目在售1/5栋余少量洋房，毛坯均价10500元/㎡。

▲越秀天悦文华特惠单元

碧桂园中海瓏悅府
带装10088元/㎡起

碧桂园·中海 瓏悅府即将推出8栋新品，面积109-143㎡，带装修10088-11888元/㎡为主。目前在售7栋，带装修均价11500元/㎡，面积约109-143㎡。

怡福东华名岸
带装11000元/㎡起

目前项目在售5栋高层洋房，带装修均价12800元/㎡，面积99/116/128㎡；3栋洋房余少量，带装修均价约13800元/㎡，面积99/116/128㎡。

本次推出的11000元/㎡起带装修单元，优惠力度可谓不少！

▲怡福东华名岸特惠单元

锦富汇景湾
毛坯11900元/㎡起

锦富·汇景湾现推出优惠活动，洋房毛坯11900元/㎡起，限期发售，业主老带新，万元现金奖。目前在售三期20栋，面积96-127㎡，三至四房设计；19栋，面积98-106㎡，三房设计，整体均价13500元/㎡。

▲锦富汇景湾特惠单元

如果你对蓬江项目有兴趣
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江海区
目前在售项目不多，包括帕佳图·双子星广场、江海怡景湾、合景叠翠峰以及又一居·作品一号等盘，售价约1.25-1.3万/㎡，优惠幅度不及蓬江区。

江海怡景湾推出一口价单位，价格低至11680元/㎡，基本集中在二期洋房。明日房天下推出的项目直播，送出5888元购房优惠券，可直抵房款。

合景叠翠峰一口价单位，价格低至11980元/㎡。

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新会区
上半年新会成交喜人， 多项指标位列，不少项目价格“咬紧”。
下半年新会保利西海岸推出御海组团毛坯产品，新会碧桂园大成仅仅是旧带新优惠，至于富力南湖壹品则在8月份推出一批“9”字头公寓，价格十分吸引。

▲富力南湖壹品特惠单元

如果你对新会项目有兴趣
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多盘相继清仓

在一大波市场优惠下，市区已有多个项目清仓， 另有少量楼盘货量仅剩下不足10套，拉响“房空”警报！

除了售罄洋房项目，不少项目已拉起“空房”警报，剩余几套房源，其中又以蓬江区数量。跑盘得知，目前即将售罄项目价格基本“企稳”，并未出现较大优惠。

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