上半年已过，江门7月份的房贷及利率情况是怎么样的呢？今天，丁姐对江门各大银行的房贷利率进行了调查。

● 主流银行新房首套房贷利率维持在基准上浮10-20%，二套房贷为20-25%

● 银行放款周期正常，基本一个月内。

● 二手房首套房贷基准上浮20%，二套基准上浮25%。

注:房贷利率数据来自于江门各大银行营业网点，部分数据可能与实际数据有差异，请以银行贷款合同数据为准。

首套基准上浮10%

近日，小编致电江门各大银行网点咨询房贷利率情况：各大银行房贷利率已出现轻微变动，首套房贷利率上浮10%，二套利率上浮15%。

邮政银行首套房贷利率基准上浮可去到10-15%，二套为15-20%，四大行的房贷利率基本一致， 首套基准上浮20，二套上浮25%。

主流银行一手房具体房贷情况：

2019年房贷松动

据数据统计，2017年2月江门大部分银行基本维持基准9折优惠，下半年开始， 房贷利率恢复基准，随后部分银行不断上浮至10%；

2018年房贷利率持续上浮至20-25%；

2019年开始，部分银行开始有所松动，从上浮20%下调至上浮15%。中国银行首套和二套房贷利率下降幅度，达到 10%；而工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、兴业银行利率基准下降5%。

就当年情况来看，7月对比5月，大多数银行房贷利率基本保持不变；而部分银行房贷利率有所下调，降幅在5-10%之间，包括中国银行、邮政储蓄银行等。

贷款100万，时隔1年利息省了11.1万

很多关注贷款利率的朋友都知道，进入2019利率出现微调，但具体能省多少钱？我们不如来算笔账：

我们以等额本息贷款100万30年为例，房贷基准上浮20%，100万贷款30年需要支付利息113万，月供5919元。

而基准上浮10%的话，同样是100万贷款30年等额本息的贷款，只需支付102万利息，月供下降至5609元。总体利息减少11万，月供减少310元。

对于江门的房贷利率情况，您是怎么看的呢？