房天下讯 今日（12月12日），双龙·光耀广场项目备案正式公示！

▲备案公示图

从备案的项目信息获悉，双龙·光耀广场项目位于蓬江区双龙大道和东风大道交叉口南侧地段，拟投资29770万元，规划建设公寓699套，商业建筑面积40557.0平方米，公建建筑面积133.0平方米，地下建筑面积13462.9平方米，公共架空建筑面积2068.9平方米，项目容积率为4.50。

▲项目规划图

据悉，双龙·光耀广场所在用地于9月3日被江门瑞海房地产有限公司以总价12725万元，溢价73.7%摘得，折合楼面价约3127元/㎡。

▲项目位置图

市区商业用地地价4130元/㎡

据房天下数据监控中心显示：目前江门市区纯商业用地地价为4130元/㎡，为位于蓬江区建设三路东侧的商业用地，不到2500平方米的用地面积，终以2580万元被江门市津丰汽车贸易有限公司竞得，溢价率达235%，每亩地价约合688万元。

目前双龙片区在售公寓产品仅有岭南印象，项目近期推出13幢公寓，面积44-65㎡，毛坯出售，1.1万/㎡起！

▲项目沙盘图