近日多个媒体表示，多个城市房贷松动！北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。江门房贷利率会否跟风？

一手房首套执行利率普遍上浮20%

据调查所得，江门一手房首套利率基本上浮20%，为华夏银行，上浮至30%。

按照9月蓬江江海住宅网签价10827元/㎡计算，购买一套90㎡洋房，等额本息贷款20年，首付3成的情况下，利息需支付48万；如首付4成，利息需支付41万；如首付6成，利息需支付27万元。

▲江门新房房贷利率调查

二手首套房执行利率普遍为6.125%

二手房方面，首套房贷利率基准上浮25%。

▲江门二手房房贷利率调查

江门市人社局发布江门2018年人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息。从整体来看，江门市平均工资为58205元/年，蓬江区的平均工资为69505元/年。

90㎡房子如果按揭7成，贷款20年月供4840元/月，一年需58080元/年，已经接近江门平均工资水平。工资上涨速度比不上房贷利率上浮速度！对此不少网友大呼：熬不起啊！！！！