房天下讯 6月12日，江门市城乡规划局网上公布《蓬江区滨江新区体育中心东侧、华盛路南侧的保利中心项目》修建性详细规划方案的公示。

据公示方案显示：保利中心项目建设用地面积89355平方米，容积率 4.50，计算容积率建筑面积402098平方米。主要规划内容包括：10座超高层建筑（其中190米商业塔楼1座，住宅建筑3座，服务型公寓6座）、8座高层建筑（含酒店的商业塔楼1座，住宅4座，服务型公寓3座）及若干沿街商业楼，设置2层地下车库，同时配建1处社区管理用房、1处文化活动站及1处公厕。

小编注意到：项目规划的7座高层住宅楼，其中包括有2座47层，143.4米高，以及一座46层，140.4米高的超高层住宅建筑。47层，143.4米高度刷新了目前江门住宅楼的记录。

此外，在体育路与河滨新路交汇处还将建设41层，190米高的标志性塔楼（主楼）以及22层，85.3米高的标志性塔楼（酒店）。

保利中心规划图

据房天下数据监控中心显示：保利中心项目所在地块于2012年10月被保利地产以总价18256万元摘得，折合楼面价约454元/㎡。

除了保利中心项目之外，目前保利地产在滨江新区还有三大项目，分别是在售的保利大都会、保利悦公馆以及保利云上西棠项目。其中保利大都会一二期均已售罄，三期中悦花园已进入收官阶段，仅剩三幢住宅未推出市场，其余楼幢同样均已售罄。而保利悦公馆规划早前已公示，云上西棠项目已处于动工阶段。

保利中心位置图

保利中心鸟瞰图（仅供参考，终效果图请以项目公布为准）