区域概况

根据江门市公共资源交易中心公示，5月16日江海、新会两区两宗地块同日摘牌。

其中，江门市区JCR2018-38（江海02）号地位于江海区府西小区地段五邑路与科迅路交界东南侧地块；用途为商业、住宅用地；出让建设用地面积34083.41平方米，(其中地块一14334.07平方米，地块二19749.34平方米)，土地使用年限：商业40年，住宅70年。

本宗地起始价为人民币38714万元，最低增价幅度为人民币500万元/次，最高限制地价为63698万元（楼面地价6894元/平方米），当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积（纳入计容住宅建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

另外，江门市JCR2018-39（新会01）号地块位于新会区会城街道文华路西侧、源新路南侧；用途为城镇住宅用地；出让面积：19442平方米，土地使用年限：70年。

该宗地起始价为人民币30913万元，最低增价幅度为人民币500万元/次，最高限制地价为33508.287万元（楼面地价6894元/平方米），当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。

当日江门房天下将全程直播，两宗地块土拍直播地址：