根据搜房网数据监控，江门6月份商品房合计网签共1434套，环比5月下降29.88%，同比2012年6月份上涨21.73%，均价8129元/平米，环比上涨5.95%，同比上涨42.08%。住宅方面，6月住宅网签758套，对比5月1023套的成交量，环比下降25.9%，同比上涨1.07%；均价6625元/平米，环比涨0.68%，同比上涨11.12%。

近期，江门频频出现城市建设和规划消息，6月13日，江门住建局还公布了未来三年中心城区的住房建设规划意义稿，也成为了市民关注的焦点。规划中，城区交通路网将得到升级和完善，加上保利、万达等大型房企已经动工建设项目实体，各种的城建利好消息，为江门的市民打了一支强心针，北新区、滨江新区地价、房价被购房者提前消费，在大众的一片期望中上了一个“台阶”，6月江门楼价稳中上扬。此外，目前政府“一大一小”的供地策略，也影响着江门未来的商住用地价格，土地供应收紧，让地价走高，同时对房价继续上涨形成巨大压力，有业内人士分析，在未来的一至两年，江门房价下降的可能性不大。

另一方面，6月份江门市区的推新楼盘没有给市民太大惊喜，跟热闹的城建规划形成鲜明对比，房企推货意欲不强，蓬江和江海两区依旧以帕佳图、天鹅湾、海伦湾几个大社区热盘支撑着江门的房地产市场，维持6月的住宅成交量。原因主要是去年年底开发商集中推货，存货已经消化得七七八八，而新一批的产品还在紧张建设，项目处于“半真空”销售状态，在选择不多的情况下，购房者只好淡定观市，6月江门楼市平稳收官。

2013年6月（截至6月30日晚24:00）江门中心城区商品房网上签约1434套，签约面积为114455.1平方米，销售金额为930440288.00元，均价为8129元/平方。

而住宅方面，江门中心市区住宅网签共758套，签约面积为86430.15平方米，销售金额为572602477.00元，均价为6625元。以下为两区网签的详细情况：

江门江海区商品房销售面积为29301.38平方米，销售金额为177573147.00元，宗数为289。住宅销售面积为28099.57平方米，销售金额为172621132.00元，宗数为248。

江门蓬江区商品房销售面积为85153.67平方米，销售金额为752867141.00元，宗数为1145。住宅销售面积为58330.58平方米，销售金额为399981345.00元，宗数为510。

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