主题：到底该怎么收房？学起来！收房时千万要注意的细节（附多图详解）

1.预留洞是否合理 :首先要问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。是检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候就会灌水进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水严重。

2.墙面是否有裂痕和空鼓:检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂痕、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋；墙面是否空鼓需要用专业的空鼓锤进行检测。空鼓是：空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓,装修验收有空鼓对装修有什么影响，墙面空鼓的危害：墙面刮腻子后做乳胶漆，会出现墙面开裂，严重的可以脱落，贴墙砖的墙面会出现，墙砖开裂、脱落现象的发生。

3.门窗安装轨道是否顺畅:在门窗检查方面、主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形，门窗锁是否有损坏脱落。

4.地面防水:室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，观察下水管顶端和下端是否有水渍出现，有的话及时向物业反映并让处理。收房时要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20~30毫米，蓄水时间不得少于48小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。

这边的环境不错，江景漂亮

之前7钱多包装修很漂亮

好远啊，都差不多到州郡了

这边的工程进度挺快的，不错

环境不错，就是贵