健威国际广场
2013年11月，健威企业集团以4 .59亿元拿下益丞帝豪居旁 边 的 地 块 ，楼 面 地 价 高 达3717元/平方米，刷新当时商住地楼面地价成为“”。该地块的出让，高地价令业内“咋舌”，有业内人士认为该地块的住宅销售价预计要超过8000元/平方米才能保本。
去年7月，在大家的期待中，健威企业集团宣布地块正式动工。日前，南都记者实地踩盘发现，该地块已经围蔽，周边围墙打着健威国际广场的广告，而地块内则有几台挖土机正在作业，据业内一名代理商人士透露，该项目预计会在下半年面市。
据了解，健威国际广场项目总建筑面积约19万平方米，分商业及住宅两大部分，其中商业部分位于地块北侧，建设5层商业裙楼及两幢高层塔楼。至于住宅部分，位于地块南侧，建设3幢高层住宅，以中小户型为主。
项目位于蓬江区白石大道，旁边便是益丞帝豪居。南都记者查询到，地块占约3万平方米，当时拍卖多家企业争夺，终溢价157%成交，成交金额高达4.59亿元，按照容积率来计算，地块楼面地价高达3717元/平方米。有业内人士分析，地块所处位置好，但出让楼面地价太高，加上建筑以及税费成本，住宅销售需超过8000元/平方米才能保本。
南都记者走访项目周边注意到，益丞帝豪居与健威广场毗邻，项目一手销售已经完成，2013年项目销售价约为7000元/平方米，目前有业主放售物业，多数单位放售价格已经去到7300元/平方米。此外，周边在售的一手楼盘翠林新苑，目前剩余150平方米的单位，销售均价去到6800元/平方米。
不造在哪？
健威国际广场
2013年11月，健威企业集团以4 .59亿元拿下益丞帝豪居旁 边 的 地 块 ，楼 面 地 价 高 达3717元/平方米，刷新当时商住地楼面地价成为“”。该地块的出让，高地价令业内“咋舌”，有业内人士认为该地块的住宅销售价预计要超过8000元/平方米才能保本。
去年7月，在大家的期待中，健威企业集团宣布地块正式动工。日前，南都记者实地踩盘发现，该地块已经围蔽，周边围墙打着健威国际广场的广告，而地块内则有几台挖土机正在作业，据业内一名代理商人士透露，该项目预计会在下半年面市。
据了解，健威国际广场项目总建筑面积约19万平方米，分商业及住宅两大部分，其中商业部分位于地块北侧，建设5层商业裙楼及两幢高层塔楼。至于住宅部分，位于地块南侧，建设3幢高层住宅，以中小户型为主。
项目位于蓬江区白石大道，旁边便是益丞帝豪居。南都记者查询到，地块占约3万平方米，当时拍卖多家企业争夺，终溢价157%成交，成交金额高达4.59亿元，按照容积率来计算，地块楼面地价高达3717元/平方米。有业内人士分析，地块所处位置好，但出让楼面地价太高，加上建筑以及税费成本，住宅销售需超过8000元/平方米才能保本。
南都记者走访项目周边注意到，益丞帝豪居与健威广场毗邻，项目一手销售已经完成，2013年项目销售价约为7000元/平方米，目前有业主放售物业，多数单位放售价格已经去到7300元/平方米。此外，周边在售的一手楼盘翠林新苑，目前剩余150平方米的单位，销售均价去到6800元/平方米。