主题：由年底密集拍地想到的一点想法 房价绝不会降
- 发表于2017-11-30
那么谁是幕后赢家呢
- 发表于2017-11-30
“周边的镇区与市区的界线将越来越不明显”这句话极为赞同
- 发表于2017-11-30
chao笑鸟，您好！您所发的帖子“由年底密集拍地想到的一点想法 房价绝不会降”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-11-30
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- 发表于2017-12-07
你当zf是摆设吗，zf以调控你立马懵逼
12月滨江两块地，甘化厂一块，原来蓬江还有这么多地开发。为什么要到年底才拿出来拍卖呢，如果每个月都平均一些，市区的库存量不至于像现在这样低，让大家都买不到房子。现在地一块比一块价格高，楼面价每次都能刷新记录，别人都说是开发商炒高了房价，但是幕后赢家你们真认为是开发商吗？起拍价加上配建面积，让地皮成本攀升，开发商没办法做赔钱买卖吧，所以楼价才会上涨。对江门的经济体量和收支水平来说，普通家庭难以负担。从拍地模式来看，江门似乎想与其他珠三角城市看齐？现在的竞配建就是发展的第一阶段，通过增加配建面积，建学校等来完善城市的基础设施建设。有人说这对江门是利好，江门将可以和珠三角城市媲美，但是这些成本，是实实在在分担在我们买房的身上。又想城市发展好，又想房价下降，本来就是不可能的。我预测随着江门城市化的推进，周边的镇区与市区的界线将越来越不明显，房价只升不降将是以后的趋势。