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[摘要] 近期跑盘时看到一幅广告,上面写着江海“7”字头景观房,引起众人关注,究竟“绝迹”已久的“7”字头是什么情况?
近期跑盘时看到一幅广告,上面写着江海“7”字头景观房,引起众人关注,究竟“绝迹”已久的“7”字头是什么情况?
据悉该项目准备推出5幢洋房,毛坯出售,五一期间开始认筹以及开放样板间,建面约68-79㎡,均是小面积单元。
销售表示,项目价格价格为“7”字头,其余售价基本在“8”字,具体价格以售楼处为公布准。
5幢16层高,60套,两梯四户,接下来将会继续推出6幢洋房,同样毛坯出售。
△项目沙盘图
项目此前产品带装修均价约10500元/㎡,现推出“7”字头毛坯单元,低单价加小户型对于刚需客户来说,确实是个不小的诱惑。
但该楼幢位置稍逊,周边视野没有1/2#好。
江海价格“低洼”?
回看2015年至2018年江海网签情况,江海网签价呈现稳中微涨态势,2015-2016年基本维持在“5”字头的价位;
但是情况在2017年出现变化,不少外来知名房企涌进江海,包括嘉华集团、孔雀城等, 土拍价格一度被抬高至8441元/㎡,外加市场较为火热,多个项目带装出售,网签价涨至7796元/㎡;
随后2018年多个项目高价项目开售,价格持续回升,整体网签价为10109元/㎡,江海直接进入万元时代。
2019年1-3月江海网签价约10020元/㎡。
看回礼乐项目价格,据了解项目基本以带装修发售为主。文华豪庭剩余少量毛坯房在售,价格8300元/㎡。
至于备受瞩目的江海中心城区售价基本在9000-13000元/㎡。
总的来看, 联合高峰汇此次价格可以说是江海的“低洼”价,但究竟市民会不会买单呢?
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