据《江门楼市智库》深度数据显示：2019年第32周（8月5日-8月11日），江门市区（蓬江、江海、新会区）商品住宅共网签374套，环比下降3.6%；网签面积约4.21万㎡，环比下降2.9%；网签金额约4.40亿元，环比下降5.4%，房价方面，上周市区商品住宅网签均价约10443元/㎡，环比下降2.6%。

01

蓬江区商品住宅网签123套

蓬江区方面，上周商品住宅网签123套，相比上上周下降31套，环比下降20.1%；网签面积约1.41万㎡，环比下降22.7%；网签金额约1.66亿元，环比下降23.3%；网签均价约11768元/㎡，环比微降0.6%。

▲最近五周蓬江区商品住宅网签走势图

02

江海区上周网签116套

江海区方面，上周商品住宅网签116套，相比上上周增加59套，环比上涨103.5%；网签面积约1.33万㎡，环比上涨134.6%；网签金额约1.38亿元，环比上涨137.4%；网签均价方面，江海区上周房价约10359元/㎡，环比上涨1.2%。

▲最近五周江海区商品住宅网签走势图

▲上周各片区网签详情

从个盘网签数据来看，江门东汇城居首，网签68套，毛坯均价约10500元/㎡；碧桂园中海 瓏悦府网签31套，带装修网签均价11005元/㎡；排名第三为越秀滨江盛悦，网签17套。

▲上周单盘网签套数前十楼盘

03

新会区商品住宅约135套

新会区方面，上周商品住宅网签约135套，环比下降23.7%；网签面积约1.47万㎡，环比下降24.5%；网签金额约1.36亿元，环比下降28.6%；网签均价约9254元/㎡，环比下降5.5%。

新会保利西海岸继续稳居

从个盘网签数据来看，上周网签套数的是保利西海岸，网签40套，均价约8409元/㎡；珑城半山网签14套，排名第二，均价约13379元/㎡；排名第三的是碧桂园凤凰城，网签11套，带装修网签均价6271元/㎡。

▲上周单盘网签套数前十楼盘

04

开平市商品住宅约142套

开平市方面，上周商品房网签约211套，网签面积约1.80万㎡，网签金额约1.28亿元，网签均价约7129元/㎡。

其中商品住宅网签142套，环比下降1.4%；网签面积约1.55万㎡，环比下降0.6%；网签均价约7297元/㎡，环比微涨0.2%。

从个盘网签数据来看，上周商品住宅网签量的是骏景湾星誉，连续两周登顶，网签45套，均价约7147元/㎡；锦绣苍江网签18套，排名第二，均价约6641元/㎡；排名第三的是国汇豪庭，网签17套，网签均价约7397元/㎡。

▲上周单盘网签套数前十楼盘

05

台山市商品住宅约135套

台山市方面，上周商品房签约223套，网签面积约1.82万㎡，网签金额约1.23亿元，网签均价约6782元/㎡。

商品住宅网签约135套，环比下降14.6%；网签面积约1.55万㎡，环比下降17.5%；网签金额约1.09亿元，环比下降17.0%；网签均价约7048元/㎡，环比上涨0.6%。

▲最近五周台山市商品住宅网签走势图

06

恩平市商品住宅约123套

恩平市方面，上周商品房网签约127套，网签面积约1.37万㎡，网签金额约0.85亿元，网签均价约6233元/㎡。

其中商品住宅网签约123套，环比下降19.6%；网签面积约1.28万㎡，环比下降21.3%；网签金额约0.79亿元，环比下降19.2%；网签均价约6161元/㎡，环比上涨2.6%。

▲最近五周恩平市商品住宅网签走势图

温馨提示：由于鹤山市网签数据暂不完全，所以暂时不对外发布。如需获取恩平上周楼盘网签数据，可添加房小Young微信好友获取。

长按识别下方二维码

房小Young拉你进江门置业交流群