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杜阮45亩商住地因故终止挂牌 原起拍地价6190元/㎡

来源:房天下 2018-10-19 08:48:00

[摘要] 据江门市公共资源局官网显示:原定于10月30日摘牌的,编号为JCR2018-134(蓬江13)号,位于杜阮镇地段45亩商住地块因故终止挂牌。

 房天下讯 据江门市公共资源局官网显示:原定于10月30日摘牌的,编号为JCR2018-134(蓬江13)号,位于杜阮镇地段45亩商住地块因故终止挂牌

据悉,该地块属于“三旧改造”项目用地,位于江门市蓬江区杜阮镇地段,用途为商服、住宅用地。地块出让建设用地面积29975.59平方米(约合44.96亩),容积率:1.0-2.5,计容总建筑面积74963平方米,其中商业服务业设施建筑面积≤14993平方米,起拍总价为46403万元,折合起拍地价约6190元/㎡,原定于2018年10月30日10时起限时竞价

同样的,该地块设有限价,为51679.4922万元,将采用限时竞价+竞配建住宅以及有产权小车车位的形式竞拍。配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

据挂牌文件显示:地块须配建公共服务设施总用地面积不少于2909平方米、建筑面积不少于1994平方米;配建建筑面积≥80㎡的公厕、建筑面积≥20㎡的警务室、建筑面积≥750㎡的社区老年人日间照料中心以及建筑面积≥1000㎡的社区活动中心,由开发单位按建筑功能标准实施建设,建成后无偿移交政府,产权属政府。同时,规定不得设置低层为商业的住宅楼

作为有着江门“后花园”美誉的杜阮镇,近年来,大交通格局初现端倪,杜阮北一路、篁庄大道西延线、迎宾西路一期等道路已逐步建成。江门大道的开通,提升了杜阮的交通要塞地位。近年来,连续拍出多幅高价地块,吸引碧桂园、美的、联发以及中梁地产等大牌房企进驻,也体现出其价值所在,区域房价甚至一度升至各片区首位。

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