手机看新闻
[摘要] 美的·卓越 公园天誉首批单位5/6栋备案价格已公示，12777元/㎡，16695元/㎡，备案均价1.43万元/㎡。
猛料！！华盛路第二个住宅项目备案价格出炉啦！
美的·卓越 公园天誉首批单位5/6栋备案价格已公示，12777元/㎡，16695元/㎡，备案均价1.43万元/㎡。
▲部分单元备案价截图
选房攻略
美的公园天誉此次推出的5/6栋，临近华盛路，共计200套住宅，毛坯出售，均为两梯四户，26层高（首层架空），产品面积为01户型116㎡三房两厅两卫、02/03户型96㎡三房两厅两卫以及04户型的133㎡四房两厅两卫。
据此前丁姐现场踩盘获悉：公园天誉快将于下周末开放样板间，预计11月下旬开盘。当然，终时间还得以项目公布的为准。
▲ 公园天誉5/6栋选房攻略图
从备案的价格来看，5/6栋整体备案均价约为14300元/㎡，其中5栋备案均价约14425元/㎡，6栋备案均价约14176元/㎡。（毛坯价格）
从项目5/6栋所处位置可以看出，02、03户型临近华盛路，01和04户型可望小区园林。
▲ 公园天誉5/6栋项目位置
从单套房源价格来看，单位低至12777元/㎡，单位为6栋201单位，备案单价16695元/㎡。
从项目现场公示的资料可以看到，项目规划车位配比1.2个/户，总车位约973个，属项目所有车位约868个，小区业主共有车位（地面露天车位）约105个。
▲ 公园天誉项目车位公示
▲ 公园天誉5/6栋户型图
项目位置
该项目位于江门市蓬江区华盛路与凤翔路交叉口东北侧，西侧即为碧桂园滨江天际，东侧为华强滨江府，南侧则为保利和悦华锦（原保利悦公馆）。
项目地块于2017年12月29日摘牌，被美的地产以总价6.26亿+40倍(配建200㎡住宅+小汽车车位2.4个)配建竞得，按2800元/平的建安成本计算，该地块的去配建楼面价为7831元/㎡。
▲ 公园天誉航拍图（来源江门房天下，拍摄于9月初）
周边项目情况
据悉华盛路一带已聚集了12个项目，多盘已动工建设，年内仅有美的·卓越 公园天誉以及碧桂园滨江天际发售。其中碧桂园滨江天际首批房源已于10月开盘，首期单位开盘均价14923元/㎡。
▲ 碧桂园、美的首批单位对比图
温馨提示：以上价格均指项目首批单位的价格，其中滨江天际已剔除配建住宅后的均价，公园天誉未剔除配建住宅，仅供参考。
▲ 滨江新区重点地块地价图
对于美的卓越 公园天誉首批单位1.43万元/㎡的备案价，各位网友觉得便宜还是贵了？欢迎底部留言发表个人看法。
文中涉及到的规划图、户型面积、楼盘效果图、价格等信息仅供参考，终请以开发商公布为准
美的·卓越 公园天誉400-890-0000 转 834592
推荐理由：
动态：美的卓越 公园天誉项目首推5/6栋洋房，面积约96/116/133㎡，三房至四房两厅设计，现VIP登记中。
项目简介：美的·公园天誉是2017年12月29日美的地产以6.3亿总价抢得的华盛路明星地块，也是美的置业进驻江门第3个公园系列产品开发的住宅项目，之所以叫【公园天誉】这个名字，是因为项目周边环绕着一河一江四公园，包括西江、天沙河、观澜湖公园、鹅蛋山公园、龙舟山公园，新昌公园；自然生态环境非常宜居。 项目规划上，设计师从整个地块的安静度、私密性、通风采光和市政规划路等方面，结合江门当地的日照、主导风向等因素进行综合考虑后，以围合式错落排布规划打造，一方面保证社区内绿地面积化，一方面围闭与外部隔开保证社区安全，更重要的是，这样散点式的排布能够保证每栋楼都南北向，所有楼栋都向着中心园林，并让楼间距，南北向宽楼间距大63米，东西向宽楼间距达35 米，确保各单元通风采光充足以及的景观视野面，同时为突出周边开阔无遮挡公园景观，美的产品管理部精心设计Y字型的两梯四户设计，保持南北对流的同时，使景观视野化，可以享受180度多面园景。 项目的楼体外立面是当下时兴的建筑风格——MODERNSTYLE现代风格，此种风格现代简洁靓丽，采用直线线条，具有极强的纵深感和延续感，气势恢宏，已灰色作为建筑基调，体现出建筑充满时尚感、摩登，简约不失精致；配合项目显眼位置有座近101.45米高的标志性建筑楼体，无论从外墙色彩还是结构造型从远处看过去，是一处挺拔屹立的地标建筑群；
 |
效果图
| 美的·卓越 公园天誉基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 |
| 户型 | 四居室(133.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(116.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
美的·卓越 公园天誉暂无网友点评，快来说两句吧~~~