9月江门房地产数据出炉，首付地图已更新！城区置业首付25万起步，下属四市区迎头赶追，首付直逼20万！作为工薪阶层的你，钱攒够了吗？

▲江门首付地图

蓬江区住宅首付30万起步

蓬江区首付在30-35万内的选择不多，基本为一些户型偏小项目为主，例如美的•雅居乐 公园天璟的96㎡户型，均价11000元/㎡，首付32万起步；绿茵高尔夫71㎡户型，均价14000元/㎡，首付30万起步。

▲ 蓬江首付地图（按照首付3成计算）

江海区首付17万起

江海区的整体房价略低于蓬江区，除去天鹅湾、恒大御景半岛剩余的尾货单位面积较大，首付需要50万左右外，其他项目首付基本在30万左右的区间。

▲ 江海首付地图（按照首付3成计算）

新会区首付9.9万起

目前，新会区的主要区推货集中在枢纽片区及圭峰片区，首付在30-40万之间。
近期，碧桂园两个新会项目-新仕界以及大成，开盘成绩尚佳，为变冷的楼市注入了一丝丝的温暖。

▲ 新会首付地图（按照首付3成计算）

江门城区买房怎么选？

目前，随着楼市大环境的影响，很多人的房价上涨预期被打破，心态开始动摇。投资客抢房开始犹豫，刚需客买房更加谨慎，投资客深怕一不小心陷进旋涡无法抽身，刚需客怕买房后又降价。开发商也积极备战，各种优惠加持，做好姿势给遇冷楼市“破冰”。

包括美的雅居乐•公园天璟、方圆月岛首府、富力英皇金禧花园，部分单元少于1万元/㎡……诸如此类优惠确实吸引，能否给楼市“破冰”且看后续发展。