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土拍or供应? 江海府西“万元时代”谁是 终推手?

来源:房天下 2018-05-16 12:13:00

[摘要] 根据统计,从上年开始,江海成交量一直稳居榜首,虽然土地挂牌数量不多,但每次都能掀起波澜,本次土拍结束后,不少网友又在嗷嚎:江海房价又要涨了!江海房价短短一年间涨至万元时代,真的是“土拍的错”?

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房天下讯 江海迎来2018年首场房地产用拍卖,经历一个多的激烈拍卖,怡福地产、新方盛集团、华达集团三家房企强强联手 终以63698万元+13倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位)配建摘得江海区府西小区地段五邑路与科迅路交界东南侧地块,按照2800元/平的配建成本计算,本次地块参考楼面价为7174元/平。

根据统计,从上年开始,江海成交量一直稳居榜首,虽然土地挂牌数量不多,但每次都能掀起波澜,本次土拍结束后,不少网友又在嗷嚎:江海房价又要涨了!江海房价短短一年间涨至万元时代,真的是“土拍的错”?

新房企入驻 价格一再飙升

据房天下数据监控 显示,2013-2018年,江海共有11幅房地产用地挂牌出让,其中2017年土拍达到高潮,土拍价格直接飙升至"8"字头。2018年伊始,在土拍价格一再上涨的情况,江海楼盘已然进入“万元时代”。

根据2018年江门市区供地计划显示,今年江海共有280亩商住地即将挂牌,相信在近年的“土拍潮”推动下,江海土地市场将会出现更多新面孔!

供不应求 江海纯新盘一一面市

据了解,现江海在售楼盘较少,且推货节奏一再减缓,不少新地仍在待开发中,在供不应求情况下,江海房价上涨,新盘何时露面成为了购房者关注的焦点。

据不完全统计在建纯新盘共11个,住宅幢数超80幢,其中江海府西小区地段成为新盘的聚集地!

江海还有哪些值得关注的好盘,跟小编来看看吧~~

江悦城·公园里400-890-0000 转 847307

推荐理由:

动态:江悦城·公园里预计2018年5月19日开盘9栋。价格待定。绿化率44.4%。江悦城·公园里楼盘地址:南山路龙溪湖南岸。项目为小高层,高层塔楼,板塔结合

项目简介:江悦城·公园里是中国房地产企业10的孔雀城住宅集团旗下项目,位于江门市江海区国家高新区,以领先的生态底板打造、城市级配套运营为核心价值;通过南北向中轴连系龙溪湖- 湖-湿地景观湖三大湖节点,致力打造江门代表性的城市宜居社区。

效果图

江悦城·公园里基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 江海区高新区
户型 三居室(115.00㎡)二居室(105.00㎡)二居室(90.00㎡) 收房时间   开盘时间 预计2018年5月19日开盘9栋

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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置业顾问推荐
  • 黄绮敏

    江门江悦城·公园里楼盘置业顾问

  • 王晓莉

    江门江悦城·公园里楼盘置业顾问

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户型 90㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。绿化植被做的相当不错,住着舒服,孩子玩耍也有好地方了

2024-03-20 08:27:17 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

这么多户型,选择起来有点纠结,小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?周边有一些配套而且以后这地段升值,所以小区有升值空间。

2024-03-07 19:31:11 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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