房天下讯 4月28日，江门城乡规划局网上公示了位于江门市蓬江区凤翔路以东、鹤鸣路以西、陈垣路以南的保利悦公馆（居住小区）规划方案，该地块参考楼面价高达8133元/㎡。5月3日，滨江又一宗高价地块小区规划方案正式网上公示，为位于河滨新路与龙腾路交叉口东北侧的商住地块的骏景湾领峰住宅小区。

该地块为本土房企骏景湾地产于2017年12月13日，经过近百轮激战，以5.7亿元成功摘得，竞配指标增幅78倍（即竞得房企需建设15600平方米住宅建筑面积及187.2个标准小汽车停车位），地块出让面积约49.69亩，参考楼面价约9144元/平（按建安成本2800元/平计算）。

据项目公示规划方案显示：骏景湾领峰拟建8幢29-32层高住宅和局部临街商业，并设置1层地下停车库。地块建设用地面积33126.2平方米，计算容积率建筑面积约为82815平方米，容积率为2.5。

从规划图可以看到，骏景湾领峰小区设计延续骏景湾“生活在水一方”人居理念，以水为核心，建造人工湖，通过山、水、小桥、喷泉、晨跑径、篮球场等颇具匠心的设计，将小区打造为“小桥流水”式的桃源生活。建筑住宅均采取环绕式水景园林设计，且临近河滨新路的高层住宅，南向单位更可直望碧炼公园。【点击查看实景航拍】

小区规划图

骏景湾领峰航拍图（拍摄于2018-4-18）

碧炼公园航拍图（拍摄于2018-4-18）