房天下讯 4月3日，江门城乡规划局正式网上公示位于江门市蓬江区棠下镇天乡村马财钱山（土名）地段的江门云上西棠（居住小区）项目规划方案。

据方案显示，该项目是由两个地块（皆为一类居住用地，出让时间不同）组成：西北侧地块建设用地面积127070平方米，规划建设38幢低层住宅及11幢高层住宅，并配建文化站、居委会、公厕、垃圾收集点（位于小镇 内）等配套设施，计算容积率建筑面积190605平方米，容积率1.5，建筑密度29%，绿地率35%；

东南侧地块建设用地面积113416平方米，规划建设20幢低层住宅及13幢高层住宅，计算容积率建筑面积170124平方米，容积率1.5，建筑密度23.5%，绿地率35%。【点击进入查看项目航拍】

【点击此处即可查看高清规划图】

据了解，江门云上西棠项目所在地块 江顺大桥以及大雁山风景区，与佛山顺德区隔江相望。该地块此前由江门市银葵高尔夫有限公司分别于2012年和2013年以总价29680万元竞得，综合楼面价约为823元/㎡，此后被保利地产收购，目前项目已于3月初动工。

保利地产江门6盘齐发

自从2012年布局江门以来，保利地产在江门已开发有保利大都会、保利 公园（鹤山）、保利 公馆（台山），新会保利西海岸四个项目。4月2日，保利地产以6.69亿元，配建住宅面积11000㎡和132个停车位的总价成功摘下位于华盛路与鹤鸣路交叉口西北侧地段53亩商住地块，按2800元/㎡建安成本计算，参考楼面价高达8133元/㎡（不含车位面积计算）。加上此次的江门云上西棠项目，保利地产截至目前在江门共有6个项目。

保利云上西棠项目位置图