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大批供应上市? 蓬江超69.9万平土地储备尚未建盘

来源:房天下 2018-03-29 15:09:00

[摘要] 近两年,蓬江区陷入了“供过于求”的断货期,截止至一季度,2018年开年蓬江区1772套住宅入市,成交较显冷清,不少市民叹息:无房可买!前5年蓬江超50幅地块成功出让,现又剩多少房源可供选择?

房天下讯 近两年,蓬江区陷入了“供少于求”的断货期,截止至一季度,2018年开年蓬江区1772套住宅入市,成交较显冷清,不少市民叹息:无房可买!前5年蓬江超50幅地块成功出让,现又剩多少房源可供选择?

2018蓬江一季度1772套住宅入市 

据房天下数据监控显示,2018年一季度,蓬江区预售住宅套数为1772套,预售住宅面积为21.4万平方米,多是集中在海逸峰璟、恒鑫浅山小镇、珠江御景山庄、益丽龙湖等几个楼盘

5年53幅地块成交 超20幅地块待建 

据房天下数据监控显示,2013-2017年间,蓬江共有53幅地块公开成功出让(包括挂牌出让以及协议出让),其中挂牌出让36幅,协议出让17幅。从成功出让地块来看,蓬江区仍有超69.9万平方米土地储备尚未开建。

就成功挂牌出让的地块而言,出让地块主要集中在2013以及2014年,分别有10幅与9幅地块出让,却有13幅地块尚未建成楼盘。2014年的出让9幅地块仍处于待建状态,成为近5年待建地块的一年。2015-2017年出让地块虽没有2013-2014年多,但地块建设速度则相对较快,不少地块已经建成项目出让,并全盘售罄。 

相对于挂牌地块而言,协议出让地块多聚集在江门蓬城区。

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